Objektdetails

PHI AACHEN – Charmantes Architektenhaus in gepflegter und ruhiger Umgebung von Würselen! Würselen, Deutschland

  • Einfamilienhaus
  • 400 m2
  • 181,33 m2
  • 4
  • 2
Objekt-Nr.: V-LW920
Referenzen
Immobilienmakler Würselen Einfamilienhaus referenzen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Würselen Einfamilienhaus referenzen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Würselen Einfamilienhaus referenzen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Würselen Einfamilienhaus referenzen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Würselen Einfamilienhaus referenzen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Würselen Einfamilienhaus referenzen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Würselen Einfamilienhaus referenzen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Würselen Einfamilienhaus referenzen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Würselen Einfamilienhaus referenzen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Würselen Einfamilienhaus referenzen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Würselen Einfamilienhaus referenzen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Würselen Einfamilienhaus referenzen mit Immobilienbewertung
  • V-LW920
  • Einfamilienhaus
  • 181,33 m2
  • 48,39 m2
  • 400 m2
  • 229,72 m2
  • 4
  • 2
  • 2
  • 1962
  • gepflegt
  • 3,57 % inkl. MwSt.
  • 2
  • 2
  • 1
  • 2

Ausstattung

Details auf einen Blick:

– gute Infrastruktur
– beliebte Wohnlage
– ruhige Sackgasse
– freistehende Wohnimmobilie
– mondäner Gesamteindruck
– repräsentative Wohnimmobilie
– lichtdurchflutete Zimmer
– charmanter Wohn-/Essbereich
– zeitloses Parkett im Wohn-/Essbereich
– offener, freistehender Kamin, zweiseitig nutzbar
– Tageslicht-Bad mit Wanne
– Gäste-WC mit Tageslicht und Dusche
– Gaszentralheizung
– mittlerer Modernisierungsgrad
Und vieles mehr

Lage

Infrastruktur:

Dist. Kindergarten (km): 1,10
Dist. Grundschule (km): 1,10
Dist. Gymnasium (km): 2,50
Dist. Gesamtschule (km): 2,30
Dist. Park / Grünfläche (km): 0,25
Dist. Bus (km): 0,26
Dist. Autobahn (km): 6,30

Die Stadt Würselen ist eine regionsangehörige Stadt in der Städteregion Aachen. Familienfreundlich angelegte Wohn- und Neubaugebiete ziehen junge Leute und Familien an, aber auch Senioren fühlen sich hier sehr wohl bis hin zu einem sehr guten Angebot an Betreuungsmöglichkeiten. Das Zentrum mit Einkaufsmöglichkeiten aller Art lädt zum Shoppen und Flanieren ein und das nah gelegene Gewerbegebiet am Aachener Kreuz bietet zahlreiche Bau-, Möbel- und Großmärkte. Hier befindet sich auch der sehr gute Autobahnanschluss nach Düsseldorf, Köln und in Richtung Holland und Belgien. Aus alter Tradition spielen der Karneval und insbesondere das Brauchtum „Jungenspiel“ hier eine wichtige Rolle, wodurch jedes Jahr tausende Zuschauer in die jeweiligen Stadtteile und Festzelte strömen. Das ganze Jahr über wird der Kulturinteressierte auf der Freilichtbühne „Burg Wilhelmstein“ und im Kulturzentrum „Altes Rathaus“ fündig. Hier wird ein bunter Mix aus Kabarett, Comedy, Kino und Konzerten aller Stilrichtungen geboten. Das Aquana Freizeitbad lädt zum Baden und Saunieren ein, während Naturfreunde ausgiebige Spaziergänge im Wurmtal genießen.

  • Würselen

Grundrisse

Erdgeschoss
Obergeschoss
Keller

Sonstiges

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Energieausweis

  • Verbrauch
  • 25.01.2026
  • 263,04 kWh/(m²*a)
  • 1962
  • GAS
  • ab Mai 2014

A+

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263,04 kWh/(m²·a)

Lageplan

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