PHI AACHEN – Denkmalgeschütztes Einfamilienhaus mit Potenzial in Roetgen-Mulartshütte!

  • Einfamilienhaus
  • 297 m2
  • 132 m2
  • 5
  • 2
Objekt-Nr.: V-JH229
  • V-JH229
  • Einfamilienhaus
  • 132 m2
  • 41 m2
  • 297 m2
  • 173 m2
  • 5
  • 2
  • 2
  • 1750
  • gepflegt
  • 3.48% inkl. MwSt
  • 1
  • 3

Ausstattung

Details auf einen Blick:

– Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen
– Gaszentralheizung
– Tageslicht-Bad
– moderner Kaminofen
– pflegeleichter Laminatboden
– Denkmalgeschützt
– pflegeleichter Garten
– PKW-Stellplatz im Freien
– Fachwerkfassade
– und vieles mehr

Lage

Infrastruktur:

Dist. Kindergarten (km): 1,49
Dist. Grundschule (km): 3,19
Dist. Gymnasium (km): 4,32
Dist. Gesamtschule (km): 9,00
Dist. Park / Grünfläche (km): 0,55
Dist. Bus (km): 0,07
Dist. Autobahn (km): 9,30

Rott ist ein Ortsteil von Roetgen und befindet sich – ca. 15 Kilometer von Aachen entfernt – am Rand der Nordeifel. Aufgrund seiner landschaftlich attraktiven Lage erhielt der Stadtteil in den letzten 40 Jahren stetigen Bevölkerungszuwachs: Lebten hier vor 40 Jahren noch knapp 500 Menschen, so kann Rott aktuell mit fast 1500 Einwohnern aufwarten. Rott erfreut sich besonders bei Naturliebhabern großer Beliebtheit. Die direkte Nähe zum Hochmoorgebiet Hohes Venn und zum Wanderweg Rheinsteig begeistert jeden Wanderfreund. Auch Pflanzenliebhaber kommen auf ihre Kosten, vergoldet doch der im späten Frühling blühende Ginster – das „Eifelgold“ Rotts – den Stadtteil jedes Jahr aufs Neue. Doch nicht nur die Naturnähe macht Rott zu einem beliebten Wohngebiet: Rott verfügt auch über eine hervorragende Verkehrsanbindung. Die direkte Nachbarschaft zu Aachen und die gute Erreichbarkeit der Autobahn in ca. 10 Minuten Fahrt sind Vorzüge, die Rott auch für Pendler zur bevorzugten Wohnlage machen.

  • Rott

Sonstiges

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