PHI AACHEN – Frisch renoviert: 2-Zimmer-Wohnetage mit Loggia und Weitblick in Aachen!

Frisch renoviert: 2-Zimmer-Wohnetage mit Loggia und Weitblick in Aachen!

Etwa 57 m² Wohnfläche, ein großzügiger Wohnbereich mit knapp 20 m², ein helles Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer mit großem Tageslichtfenster schaffen hier ein gut geschnittenes Zuhause. Die gemütliche Loggia mit Blick ins Grüne und der weitläufige Gemeinschaftsgarten hinter dem Haus bieten zusätzliche Aufenthaltsqualität im Freien. Die Räumlichkeiten sind frisch renoviert und direkt bezugsbereit. Für 144.900 Euro gleich anrufen und noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin vereinbaren!

Energieausweis: V: 90,1 kWh/(m²a), Öl, Baujahr 1965!

Details auf einen Blick:

– ruhige und gut angebundene Wohnlage
– gepflegtes und schön instandgehaltenes Mehrfamilienhaus
– durchdachte und gut nutzbare Aufteilung
– gepflegtes Tageslichtbadezimmer
– separater Küchenbereich
– Loggiazugang direkt vom Wohnbereich
– Gartenmitbenutzung
– eigener, abgeschlossener Kellerraum
– gemeinschaftliche Waschküche im Untergeschoss
– praktischer Trockenraum im Speicher
– hervorragender Weitblick aus dem Schlafzimmer
– und vieles mehr!

52078, Aachen-Forst

Die Wohnlage überzeugt mit einem ruhigen Wohnumfeld und einer guten Anbindung an die Aachener Innenstadt. Das Stadtzentrum ist mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln in rund zehn Minuten erreichbar. Die gepflegte Nachbarschaft verbindet kurze Wege mit einem angenehm zurückgezogenen Wohngefühl.

Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur rund 150 Meter entfernt. Hier fahren die Hauptlinien im sogenannten „Aachen-Takt“ alle 15 Minuten. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und andere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Auch Kindergärten, Schulen und Hochschulen liegen gut erreichbar im Stadtgebiet. Der Bahnhof Aachen-Rothe Erde sowie die Autobahn A44 sind ebenfalls in nur rund fünf Fahrminunten bequem erreichbar und sorgen für eine komfortable Anbindung in Richtung Köln, Düsseldorf und Nachbarländer.

Für Freizeit und Erholung sind beispeilsweise das nahegelegene „Drimborner Wäldchen“ samt gleichnamigem Aachener Tierpark oder der „Landschaftspark am Gillesbachtal“ attraktive Ziele im Grünen. Auch der Aachener Wald, die Voreifel und der benachbarte „Vennbahnweg“ bieten spannende Rad- und Wanderwege für eine aktive Freizeitgestaltung.

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