PHI AACHEN – Gelegenheit! Gepflegtes, modernisiertes Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen in Heinsberg!

  • Mehrfamilienhaus
  • 1.129 m2
  • 319 m2
Objekt-Nr.: V-XW285
  • V-XW285
  • Mehrfamilienhaus
  • 319 m2
  • 1.129 m2
  • 319 m2
  • 1967
  • 3.48% inkl. MwSt
  • 5,04 €
  • 1.16
  • 19.938 €
  • 319 m²
  • 5

Ausstattung

Details auf einen Blick:

– ruhige Wohnlage
– kein Instandhaltungsstau
– Ausbaureserve im Dachgeschoss
– energiesparende Isolierverglasung
– Ölzentralheizung
– neuer Brennwertkessel von Juli 2017
– Wohnungsgrößen: 47, 67 und 68 m²
– 5 Wohnungen mit Balkon/Terrasse
– 3 Garagen
– 1 Carport
– gute Autobahnanbindung
– Bus und Bahn fußläufig erreichbar

Lage

Infrastruktur:

Dist. Kindergarten (km): 3,2
Dist. Grundschule (km): 0,45
Dist. Gymnasium (km): 7,8
Dist. Gesamtschule (km): 3,0
Dist. Park / Grünfläche (km): 0,3
Dist. Bus (km): 0,45
Dist. Autobahn (km): 1,4

Heinsberg liegt etwa 35 km nördlich von Aachen am südwestlichen Rand des Rurtals, das sich hier trichterförmig in Richtung zu den Niederlanden weitet – innerhalb einer Autostunde sind Städte wie Düsseldorf, Köln, Maastricht, Lüttich, Eindhoven, Mönchengladbach, Krefeld, Duisburg und Bonn erreichbar. Mit rund 41.500 Einwohnern ist die Stadt Heinsberg Kreisstadt von zehn Städten und Gemeinden mit gesamt rund 254.000 Einwohnern. Als Kreisstadt verfügt Heinsberg über eine ausgeprägte Infrastruktur: Ärzte, Fachärzte, Banken, Post, Geschäfte des Einzelhandels sowie der Bahnhof sind fußläufig zu erreichen. Auch das Bildungsangebot der Stadt ist vielfältig, neunzehn Kindergärten, vier Grundschulen, zwei Hauptschulen, zwei Realschulen, eine Gesamtschule, ein Gymnasium, die Jugendmusikschule und die Volkshochschule sind hier ansässig. Freizeitmöglichkeiten, für Natur-, Sport-, Kunst- oder Gastronomieliebhaber sind in vielfältiger Form vorhanden. Heinsberg bietet sich darüber hinaus auch als interessanter Wirtschaftsstandort, u.a. auf Grund der geografischen Lage im deutsch-niederländisch-belgischen Grenzgebiet an. Von Heinsberg Zentrum erreicht man in ca. fünf Autominuten die deutsche Autobahn A46 und in ca. 20 Autominuten die niederländische A2. Beide Autobahnen sind relativ staufreie Verbindungen, über die man schnell in die Zentren Mönchengladbach (N), Düsseldorf (NO), Köln (O), Aachen (S), Maastricht NL (SW), Lüttich B (SW), Antwerpen B (W) und Eindhoven NL (NW) und darüber hinaus gelangt. Leistungsfähige Landesstraßen und die B221 bieten auch im regionalen Bereich gute Verkehrsverbindungen.

  • Heinsberg

Sonstiges

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Energieausweis

  • Bedarf
  • 16.06.2030
  • 127,70 kWh/(m²*a)
  • D
  • 1963
  • OEL
  • ab Mai 2014

A+

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