PHI AACHEN – Gemütliches 4-Zimmer-Familienhaus in gefragter Lage von Stolberg-Mausbach!

  • Einfamilienhaus
  • 600 m2
  • 103,32 m2
  • 4
  • 1
Objekt-Nr.: UE931
Kaufenab 377 € mtl.
Immobilienmakler Stolberg Einfamilienhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Stolberg Einfamilienhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Stolberg Einfamilienhaus kaufen mit Immobilienbewertung
  • UE931
  • Einfamilienhaus
  • 103,32 m2
  • 22 m2
  • 600 m2
  • 127 m2
  • 4
  • 1
  • 1
  • 1934
  • gepflegt
  • 3,57 % inkl. MwSt.
  • 1.808,57 €
  • 1
  • 3
  • 1
  • 189.900 €
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Objekt

Gemütliches 4-Zimmer-Familienhaus in gefragter Lage von Stolberg-Mausbach!

In gewachsener und begehrter Wohnlage von Stolberg-Mausbach bietet dieser freistehende Wohngenuss auf 600 m² Wohlfühlgrund den perfekten Lebensraum für die junge Familie. Über 103 m² Wohnvergnügen, 4 Zimmern, schön angelegter Garten, modernes Tageslichtbad, Terrasse, und Garage gibt Ihnen die Lebensqualität, die Sie sich immer gewünscht haben. Für bezahlbare 189.900 Euro inklusive Einbauküche heißt es: Gleich anrufen und noch heute einen Besichtigungstermin vereinbaren! Interesse? Für Detailfragen und einen persönlichen Besichtigungstermin nutzen Sie die Möglichkeit der Direktanfrage von Montag bis Sonntag von 7 – 22 Uhr.

Energieausweis: B: 219,10 kWh/(m²a), Gas, Baujahr 1934!

Ausstattung

Details auf einen Blick:

– Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen
– Gaszentralheizung
– Terrasse ca. 11,42 m²
– modernes Tageslicht-Bad mit bodentiefer Dusche
– schicke Einbauküche mit allen Elektrogeräten
– pflegeleichter und schön angelegter Garten
– PKW-Garage (sanierungsbedürftig)
– teilunterkellert
– altersgerecht
– freistehende Wohnimmobilie
– charmanter Wohn-/Essbereich
– attraktiver Outdoor-Living-Bereich
– beliebte Wohnlage

Lage

Infrastruktur:

Dist. Kindergarten (km): 1,10
Dist. Grundschule (km): 2,10
Dist. Gymnasium (km): 6,00
Dist. Gesamtschule (km): 6,10
Dist. Park / Grünfläche (km): 0,11
Dist. Bus (km): 0,28
Dist. Autobahn (km): 10,80

Stolberg ist ein Mittelzentrum und gehört zur Städteregion Aachen. Ihren Namen erhielt die Stadt von ihrem Wahrzeichen – der Stolberger Burg. Stolbergs Beiname „Kupferstadt“ weist auf die lange Tradition der metallverarbeitenden Industrie hin, der die Stadt schon vor langer Zeit ihren wirtschaftlichen Aufschwung verdankte. Die Freizeitangebote Stolbergs sind vielfältig: In der grünen und waldreichen Umgebung, z. B. rund um die Wehebachtalsperre, befindet man sich bereits im Naturpark Nordeifel. Diese herrliche Landschaft bietet Natur und Erholung für Spaziergänger, Wanderer und Radfahrer. Umfassende Einkaufsmöglichkeiten, die örtliche Grundschule sowie verschiedene weiterführende Schulen runden das Angebot für Jung und Alt ab. Nicht zuletzt sind es die direkte Nähe zu Aachen sowie die gute Verkehrsanbindung in Richtung Köln, Düsseldorf, Belgien und Holland, die Stolberg als Lebensmittelpunkt so attraktiv machen.

  • Mausbach

Virtueller Rundgang

Sonstiges

Eigentümer aufgepasst: Kennen Sie den optimalen Marktwert Ihrer Immobilie?

Umgebaut? Renoviert? Zinsfestschreibung läuft aus? Ihre Lebenssituation hat sich geändert? Oder Sie sind einfach nur neugierig?

Als Immobilienprofis verstehen wir unser Geschäft und ermitteln den optimalen Verkaufspreis für Ihre Immobilie – auf Wunsch auch mit Preisgarantie!

Gleich anrufen und informieren. Sie erreichen unsere Experten unter: 0241 40087-0 oder ganz komfortabel unter www.phi24.de/immobilienbewertung-aachen

Energieausweis

  • Bedarf
  • 22.11.2029
  • 219,10 kWh/(m²*a)
  • G
  • 1934
  • GAS
  • ab Mai 2014

A+

A

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D

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G

219,10 kWh/(m²·a)

H

Lageplan

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Melanie Basse Aachen, Deutschland

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