PHI AACHEN – Gemütliches 5-Zimmer-Familienhaus in gesuchter Wohnlage von Eschweiler!

  • Einfamilienhaus
  • 1.076 m2
  • 127 m2
  • 5
  • 1
Objekt-Nr.: GY923
Kaufenab 997 € mtl.
Immobilienmakler Eschweiler Einfamilienhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Eschweiler Einfamilienhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Eschweiler Einfamilienhaus kaufen mit Immobilienbewertung
  • GY923
  • Einfamilienhaus
  • 127 m2
  • 25 m2
  • 1.076 m2
  • 152 m2
  • 5
  • 1
  • 2
  • 1954
  • gepflegt
  • 3,57 % inkl. MwSt.
  • 2.360,24 €
  • 1
  • 3
  • 1
  • 299.750 €
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Objekt

Gemütliches 5-Zimmer-Familienhaus in gesuchter Wohnlage von Eschweiler!

Dieses familienfreundliche und freistehende Wohnhaus hat einiges zu bieten: über 127 m² ansprechend aufgeteilte Wohnfreude, offener Küchenbereich, attraktives Wohn-/Esszimmer, Tageslicht-Bad, drei Schlafzimmer sowie Hobbyflächen im Kellergeschoß. Das 1.076 m² große Relax-Grundstück mit seinen liebevoll angelegten Rosenstöcken lädt zum Erholen ein! Für 299.750 Euro inklusive Garage! Sofort anschauen, bald einziehen und rundum wohlfühlen! Rufen Sie gleich an! Für Detailfragen und einen persönlichen Besichtigungstermin erreichen Sie uns unter 0241 40087-0 von Montag bis Sonntag von 7 – 22 Uhr.

Energieausweis: B: 258,4 kWh/(m²a), Gas, Baujahr 1954 / Anbau 1959!

Ausstattung

Details auf einen Blick:

– freistehende Wohnimmobilie
– Dacheindeckung in 2006 neu
– Dämmung der Rückseite in 2006
– Klinkervorsatz Vorderseite 1983
– Bäder neu 1983
– Erweiterung der Terrasse 1975
– attraktives Wohlfühlhaus
– lichtdurchflutete Zimmer
– Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen
– Fenster mit elektrischen Rollläden
– schicke Einbauküche mit allen Elektrogeräten
– modernes Tageslicht-Bad mit Dusche
– Gäste-WC mit Tageslicht
– geräumiger Keller
– große und sonnige Terrasse
– PKW-Garage mit Zugang zum Garten
– und vieles mehr

Lage

Infrastruktur:

Dist. Kindergarten (km): 0,5km
Dist. Grundschule (km): 0,7 km
Dist. Gymnasium (km): 2,8 km
Dist. Gesamtschule (km): 2,60
Dist. Park / Grünfläche (km): 0,10
Dist. Bus (km): 0,14 km
Dist. Autobahn (km): 1 km

Die Stadt Eschweiler ist mit rund 55.000 Einwohnern ein attraktiver und zentraler Standort, der durch seine Nähe zu Köln und Aachen sowie seine Lage zu den Nachbarländern Belgien und den Niederlanden besticht. Hochkarätige Einrichtungen wie die Technische Hochschule Aachen oder das Forschungszentrum in Jülich in sind in wenigen Minuten erreichbar. Zur städtischen Lebensqualität gehört neben einem umfassenden Bildungs- und Kulturangebot, wie zum Beispiel der Stadtbibliothek und der Musikschule, auch das abwechslungsreiche Stadtzentrum mit einer Fülle an Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten aller Art. Das Freizeitangebot ist reichhaltig. Neben Schwimm- und Freibad gibt es verschiedenste Sportangebote und Vereine sowie einen Golfplatz. Naturliebhaber kommen bei Wanderungen im grünen Umland oder bei einem Spaziergang um den Blausteinsee auf ihre Kosten.

  • Eschweiler

Virtueller Rundgang

Sonstiges

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Energieausweis

  • Bedarf
  • 04.07.2029
  • 258,40 kWh/(m²*a)
  • H
  • 1954
  • GAS
  • ab Mai 2014

A+

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H

258,40 kWh/(m²·a)

Lageplan

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