PHI AACHEN – Gepflegte Büro-, Praxis-, Kanzleifläche in Würselen!

  • Bürofläche
  • 130 m2
Objekt-Nr.: M-HV505
  • M-HV505
  • Bürofläche
  • 130 m2
  • 140 m2
  • 130 m2
  • 140 m2
  • 1968
  • gepflegt
  • 1.400 €
  • 350 €
  • 3.150 €
  • 1,19 Monatskaltmieten inkl. MwSt.
  • ja
  • Miete und Nk zzgl. MwSt
  • 1
  • 35 €
  • 130 m²
  • 130 m²
  • 130 m²
  • 140 m²
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Objekt

PHI AACHEN – Gepflegte Büro-, Praxis-, Kanzleifläche in Würselen!

Diese gepflegte Gewerbefläche in Zentraler Lage in Würselen eignet sich hervorragend als Büro, Praxis, Kanzlei, Ausstellung und vieles mehr. neben dem großzügigen Eingangs Bereich gibt es einen großen hellen Raum mit Blick in die Gärten. Es gibt eine Teeküche und 2 Toiletten. Bei Bedarf können im Untergeschoß weitere Flächen dazu gemietet werden. Nicht zögern – anrufen und noch heute einen Besichtigungstermin vereinbaren! Für Detailfragen und zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins erreichen Sie uns unter 0241 40087-0 von Montag bis Sonntag von 7 – 22 Uhr.

Der Energieausweis wird zurzeit erstellt.

Ausstattung

Details auf einen Blick:

– zentrale Lage
– gute Infrastruktur
– bekannte Verbindungsstraße
– gute Sichtbarkeit
– großes helle Räume
– Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen
– Gaszentralheizung
– lichtdurchflutete Zimmer
– umfassend modernisiert
– Fenster mit elektrischen Rollläden
– vielseitige Nutzbarkeit
– weitere Flächen im Untergeschoß bei Bedarf
– und vieles mehr

Lage

Infrastruktur:

Dist. Park / Grünfläche (km): 0,5
Dist. Bus (km): 0,5
Dist. Autobahn (km): 2,0

Die Stadt Würselen ist eine regionsangehörige Stadt in der Städteregion Aachen. Familienfreundlich angelegte Wohn- und Neubaugebiete ziehen junge Leute und Familien an, aber auch Senioren fühlen sich hier sehr wohl bis hin zu einem sehr guten Angebot an Betreuungsmöglichkeiten. Das Zentrum mit Einkaufsmöglichkeiten aller Art lädt zum Shoppen und Flanieren ein und das nah gelegene Gewerbegebiet am Aachener Kreuz bietet zahlreiche Bau-, Möbel- und Großmärkte. Hier befindet sich auch der sehr gute Autobahnanschluss nach Düsseldorf, Köln und in Richtung Holland und Belgien. Aus alter Tradition spielen der Karneval und insbesondere das Brauchtum „Jungenspiel“ hier eine wichtige Rolle, wodurch jedes Jahr tausende Zuschauer in die jeweiligen Stadtteile und Festzelte strömen. Das ganze Jahr über wird der Kulturinteressierte auf der Freilichtbühne „Burg Wilhelmstein“ und im Kulturzentrum „Altes Rathaus“ fündig. Hier wird ein bunter Mix aus Kabarett, Comedy, Kino und Konzerten aller Stilrichtungen geboten. Das Aquana Freizeitbad lädt zum Baden und Saunieren ein, während Naturfreunde ausgiebige Spaziergänge im Wurmtal genießen.

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Sonstiges

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Als Immobilienprofis verstehen wir unser Geschäft und ermitteln den optimalen Verkaufspreis für Ihre Immobilie – auf Wunsch auch mit Preisgarantie!

Gleich anrufen und informieren. Sie erreichen unsere Experten unter: 0241 40087-0 oder ganz komfortabel unter www.phi24.de/immobilienbewertung-aachen

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