PHI AACHEN – Gepflegte Büro-/Praxisfläche in Aachen-Brand!

  • Bürofläche
  • 426 m2
  • 62 m2
Objekt-Nr.: M-PC555
  • M-PC555
  • Bürofläche
  • 13 m2
  • 62 m2
  • 426 m2
  • 75 m2
  • 1951
  • gepflegt
  • 750 €
  • 150 €
  • 1.800 €
  • Bei einem Mietvertrag mit einer Laufzeit von bis zu 60 Monaten beträgt die Provision 1 Nettokaltmiete zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Bei einem Mietvertrag mit einer Laufzeit von mehr als 60 Monaten beträgt die Provision 2 Nettokaltmieten zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Optionszeiten werden bei der Berechnung der Provision angerechnet.
  • ja
  • 8 €
  • 1.16
  • 1
  • 62 m²
  • 75 m²
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Objekt

Gepflegte Büro-/Praxisfläche in Aachen-Brand!

Diese gepflegte Büro- oder Praxisfläche liegt im Erdgeschoss eines Wohn- & Geschäftshauses in verkehrsgünstiger Lage von Aachen-Brand. Die Gesamtfläche von 75 m² ist in zwei Büroräume, einen Eingangsbereich, eine Teeküche sowie ein WC aufgeteilt. Die Räume sind durch die große Fensterfront lichtdurchflutet. Weiterhin steht ein Stellplatz vor dem Objekt zur Verfügung. Die Netto-Kalt-Miete beträgt 600 € monatlich. Interesse? Für Detailfragen und zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins erreichen Sie uns unter 0241 40087-0 von Montag bis Sonntag von 7 – 22 Uhr.

Energieausweis: B: 198,6 kWh/(m²a), Öl, Baujahr 1951!

Ausstattung

Details auf einen Blick:

– zentrale Lage
– gute Infrastruktur
– große Fensterfront von 5 Metern
– vielseitige Nutzung
– gepflegtes Gebäude
– 5 Minuten zum Brander Zentrum
– und vieles mehr

Lage

Infrastruktur:

Dist. Kindergarten (km): 0,35
Dist. Grundschule (km): 0,75
Dist. Gymnasium (km): 2,35
Dist. Gesamtschule (km): 0,60
Dist. Park / Grünfläche (km): 0,30
Dist. Bus (km): 0,10
Dist. Autobahn (km): 1,30

Die Gemeinde Brand gehört zu der Stadt Aachen und liegt in Nordrhein-Westfalen. Knapp 18.000 Menschen leben in dem idyllischen Ort Brand. Die anliegenden Gemeinden sind Kornelimünster, Forst, Oberforstbach, Eilendorf und die Stadt Stolberg. In unmittelbarer Nähe befindet sich das ca. 165 Hektar große Naturschutzgebiet Brander Wald, das zur Erholung und zu Spaziergängen einlädt. Über die Anschlussstelle der A4, bietet Brand eine Verkehrsgünstige Lage zu Städten wie Köln, das belgische Lüttich, oder das niederländische Maastricht und ist daher besonders für Pendler, Paare und Familien sehr attraktiv. Die Brander Sport-, Kultur- und Freizeitvereine laden zu sportlichen und kulturellen Aktivitäten ein. Brand bietet außerdem drei Grundschulen, eine Gesamtschule und eine Vielzahl von Ärzten, Apotheken, Restaurants und Supermärkten.

  • Brand

Virtueller Rundgang

Sonstiges

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Gleich anrufen und informieren. Sie erreichen unsere Experten unter: 0241 40087-0 oder ganz komfortabel unter www.phi24.de/immobilienbewertung-aachen

Energieausweis

  • Bedarf
  • 19.03.2029
  • 198,60 kWh/(m²*a)
  • F
  • 1951
  • OEL
  • ab Mai 2014

A+

A

B

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D

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F

198,60 kWh/(m²·a)

G

H

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PHI Aachen Immobilienmakler Immobilie Immobilien Melanie Basse

Melanie Basse Aachen, Deutschland

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