PHI AACHEN – Gepflegte Bürofläche direkt am Elisenbrunnen in Aachen!

  • Bürofläche
  • 822 m2
  • 42 m2
Objekt-Nr.: M-MB688
  • M-MB688
  • Bürofläche
  • 9 m2
  • 42 m2
  • 822 m2
  • 63 m2
  • 1954
  • gepflegt
  • 800 €
  • 240 €
  • 1.590 €
  • Bei einem Mietvertrag mit einer Laufzeit von bis zu 60 Monaten beträgt die Provision 1 Nettokaltmiete zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Bei einem Mietvertrag mit einer Laufzeit von mehr als 60 Monaten beträgt die Provision 2 Nettokaltmieten zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Optionszeiten werden bei der Berechnung der Provision angerechnet.
  • ja
  • 9,33 €
  • 42 m²
  • 63 m²
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Objekt

Gepflegte Bürofläche direkt am Elisenbrunnen in Aachen!

Diese gepflegte Büro- oder Praxisfläche liegt im 2.Obergeschoss eines Wohn- & Geschäftshauses in zentraleR 1A-Lage gegenüber zum Elisenbrunnen. Die Gesamtfläche von 63 m² ist in zwei Büroräume, einen Empfangsbereich, eine Teeküche sowie einen WC aufgeteilt. Die Räume sind, durch die großen Fenster, Lichtdurchflutet. Weiterhin steht ein Personenaufzug zur Verfügung. Die Netto-Kalt-Miete beträgt 560,-€ monatlich. Interesse? Für Detailfragen und zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins erreichen Sie uns unter 0241 40087-0 von Montag bis Sonntag von 7 – 22 Uhr.

Energieausweis: Verbrauchsausweis Gewerbe: Wärme 218,8 kWh/(m²a), Strom 12,8 kWh/(m²a), Fernwärme, Baujahr 1954!

Ausstattung

Details auf einen Blick:

– zentrale Lage direkt am Elisenbrunnen
– gute Infrastruktur
– markante Lage
– gepflegtes Geschäftshaus
– Personenaufzug
– 2.Obergeschoss
– 5 Minuten vom Parkhaus ( über 1.000 Stellplätze )
– Fernwärme
– und vieles mehr

Lage

Infrastruktur:

Dist. Park / Grünfläche (km): 0,2 km
Dist. Bus (km): 0,15 km
Dist. Autobahn (km): 4,0 km

Aachen, eigentlich Bad Aachen, ist eine kreisfreie Stadt und Kurstadt im nordrhein-westfälischen Regierungsbezirk Köln. Die Bezeichnung Bad verdankt die Stadt den heißen Thermalquellen, die seit je her Kurgäste aus aller Welt anziehen. 1890 überschritt Aachen erstmals die Einwohnerzahl von 100.000 und ist heute die westlichste deutsche Großstadt mit mehr als 250.000 Einwohnern. Die Städteregion Aachen zählt mit 8 Städten und 2 Gemeinden und insgesamt mehr als 555.000 Einwohnern zu den Verdichtungsräumen Nordrhein-Westfalens. Die Stadt ist bekannt für ihre bis in die Jungsteinzeit zurückreichende Geschichte und ihr damit verbundenes kulturelles und architektonisches Erbe. Der historische Stadtkern mit Dom und Rathaus ist Anziehungspunkt für Einwohner und Touristen. An der Universität RWTH Aachen studieren rund 45.000, an der FH Aachen ca. 13.000 Studenten. Angegliederte Einrichtungen – wie das RWTH-Klinikum oder der gerade entstehende RWTH-Aachen Campus – bieten hohes Potential für Studierende und Berufstätige. Darüber hinaus richtet Aachen jährlich das international renommierte Pferdesportturnier CHIO aus und verleiht überdies den internationalen Karlspreis.

  • Aachen-Centrum

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Sonstiges

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Energieausweis

  • Verbrauch
  • 19.03.2030
  • 218,80 kWh/(m²*a)
  • 12,80 kWh/(m²*a)
  • 218,80 kWh/(m²*a)
  • 1954
  • FERN
  • ab Mai 2014

A+

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218,80 kWh/(m²·a)

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PHI Aachen Immobilienmakler Immobilie Immobilien Melanie Basse

Melanie Basse Aachen, Deutschland

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