- Bürofläche
- 201 m2
- M-XZ348
- Bürofläche
- 45 m2
- 201 m2
- 45 m2
- 1956
- gepflegt
- 600 €
- 500 €
- 100 €
- 2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt.
- ja
- 11,11 €
- Kaution muss gestellt werden
Gepflegte Verkaufs-/ Büro-/ Praxisfläche in der Gregorstraße in Aachen-Burtscheid!
Diese vielseitige nutzbare Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- & Geschäftshauses in ruhiger Lage von Burtscheid. Es steht eine Gesamtfläche von etwa 45 m² zur Verfügung. Aufgeteilt in einen vorderen Bereich mit etwa 17 m² und weiter 28 m² im hinteren Bereich. Durch die Schaufensterfront von etwa 3,50 m ist eine gute Belichtung vorhanden. Denkbar wäre eine Nutzung als Ladenlokal, Ausstellungsfläche, Büro oder Praxis. Durch den optimalen Grundriss sind wenige Gestaltungsgrenzen gesetzt. Die Netto-Kalt-Miete beträgt 500,-€ monatlich zzgl. Pauschale Betriebskosten. Interesse? Für Detailfragen und zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins erreichen Sie uns unter 0241 40087-0 von Montag bis Sonntag von 7 – 22 Uhr.
Der Energieausweis wird zur Zeit erstellt.
Details auf einen Blick:
– zentrale Lage
– gute Infrastruktur
– vielseitige Nutzung
– gepflegtes Gebäude
– 3 Minuten zum Zentrum von Burtscheid
– drei helle Räume
– große Fensterfront von 3,50 m Metern
– Pauschal monatlich 100,- € Betriebs-/ Nebenkosten
– Stromverbrauch in Eigenleistung mit dem Versorger
– und vieles mehr
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