PHI AACHEN – Gepflegtes Bürogebäude mit Lagerhalle und Freifläche in Aachen!

Gepflegtes Bürogebäude mit Lagerhalle und Freifläche in Aachen!

Der moderne Komplex aus dem Jahr 1968, besteht aus einem vierstöckigen Büro- und Lagergebäude auf einem rund 4.330 m² großen Grundstück. Die Gesamtfläche beträgt etwa 775 m². Davon fallen etwa 309 m² auf Lagerflächen, während weitere 334 m² für moderne Büro- und Ausstellungsräume zur Verfügung stehen. Darüber hinaus stehen 8 Außenstellplätze am Gebäude zur Anmietung bereit. Die Mietfläche befindet sich in einem sehr ansprechenden und gepflegten Zustand. Die Nettokaltmiete beträgt 6.000 Euro monatlich zuzüglich Betriebskostenvorauszahlung und der gesetzlichen Umsatzsteuer. Interessiert? Für Detailfragen und einen persönlichen Besichtigungstermin erreichen Sie uns unter 0241- 40087-0.

Der Energieausweis wird zur Zeit erstellt.

Details auf einen Blick:

– gute Verkehrsanbindung
– wenige Minuten bis zur A4 und B258
– sehr gute Infrastruktur
– etablierter Gewerbe- und Industriestandort
– gut sichtbare Ecklage
– Gesamtnutzfläche 775 m²
– Bürofläche 309 m²
– Lagerfläche 334 m² mit Laderampe
– Lastenaufzug
– helle und technisch gut ausgestattete Räume
– flexible Nutzungsmöglichkeiten
– acht Außenstellplätze für je 20 Euro monatlich
– und vieles mehr