- Bürofläche
- 285 m2
- M-HN392
- Bürofläche
- 26 m2
- 285 m2
- 220 m2
- 1960
- renovierungsbedürftig
- 250 €
- Bei einem Mietvertrag mit einer Laufzeit von bis zu 60 Monaten beträgt die Provision 1 Nettokaltmiete zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Bei einem Mietvertrag mit einer Laufzeit von mehr als 60 Monaten beträgt die Provision 2 Nettokaltmieten zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Optionszeiten werden bei der Berechnung der Provision angerechnet.
- nein
- 1.16
- Preis auf Anfrage, je nach Übergabe Zustand
- 3 Netto-Kalt-Mieten
- 2
- 65 m²
- 285 m²
Objekt
Großzügige Lagerfläche mit Büros im Zentrum von Aachen!
Diese, zurzeit renovierungsbedürftige, Gewerbefläche mit 220 m² Nutzfläche befindet sich in einem Mehrfamilienhaus nur 500 m vom Aachener Markt entfernt. Aufgeteilt in 76 m² Büro- und Sozialräume, 90 m² Ausstellungsfläche, Lager oder Werkstatt und 28 m² Nebenflächen. Weiterhin stehen 65 m² Kellerfläche als Lager zur Verfügung. Nach Absprache mit dem Eigentümer kann die Fläche nach Mieterwünschen saniert werden. Eine Überdachte Toreinfahrt mit Rolltor und 26 m² hat Platz für mindestens 2 PKWs oder Lieferwagen. Der zentrale 1B-Lage am Anfang der Fußgängerzone, in unmittelbarer Nähe zum Marktplatz und verschiedener Parkhäuser, sind nur einige Vorteile. Durch die Flächenaufteilung sind wenig Grenzen gesetzt. Für Detailfragen und zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins erreichen Sie uns unter 0241 40087-0 von Montag bis Sonntag von 7 – 22 Uhr.
Der Energieausweis wird zur Zeit erstellt.
Ausstattung
Details auf einen Blick:
– zentrale und markante Lage
– gute Infrastruktur
– 500 m zum Marktplatz
– Modernisierung nach Mieterwunsch
– große überdachte Toreinfahrt mit Rolltor
– vielseitige Nutzbarkeit
– großer Lagerkeller
– Gas-Etagenheizung
– und vieles mehr
Lage
Infrastruktur:
Dist. Park / Grünfläche (km): 0,60
Dist. Bus (km): 0,20
Dist. Autobahn (km): 4,20
Aachen, eigentlich Bad Aachen, ist eine kreisfreie Stadt und Kurstadt im nordrhein-westfälischen Regierungsbezirk Köln. Die Bezeichnung Bad verdankt die Stadt den heißen Thermalquellen, die seit je her Kurgäste aus aller Welt anziehen. 1890 überschritt Aachen erstmals die Einwohnerzahl von 100.000 und ist heute die westlichste deutsche Großstadt mit mehr als 250.000 Einwohnern. Die Städteregion Aachen zählt mit 8 Städten und 2 Gemeinden und insgesamt mehr als 555.000 Einwohnern zu den Verdichtungsräumen Nordrhein-Westfalens. Die Stadt ist bekannt für ihre bis in die Jungsteinzeit zurückreichende Geschichte und ihr damit verbundenes kulturelles und architektonisches Erbe. Der historische Stadtkern mit Dom und Rathaus ist Anziehungspunkt für Einwohner und Touristen. An der Universität RWTH Aachen studieren rund 45.000, an der FH Aachen ca. 13.000 Studenten. Angegliederte Einrichtungen – wie das RWTH-Klinikum oder der gerade entstehende RWTH-Aachen Campus – bieten hohes Potential für Studierende und Berufstätige. Darüber hinaus richtet Aachen jährlich das international renommierte Pferdesportturnier CHIO aus und verleiht überdies den internationalen Karlspreis.
Grundrisse
Sonstiges
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Gleich anrufen und informieren. Sie erreichen unsere Experten unter: 0241 40087-0 oder ganz komfortabel unter www.phi24.de/immobilienbewertung-aachen
Lageplan
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Ihr Ansprechpartner
Alexander van Hasselt Aachen, Deutschland
21 Objekte online- alexander.vanhasselt@phi24.de
- Trierer Straße 622 · 52078 Aachen
- 0241-400 87-23
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