PHI AACHEN – Zwei freistehende Zweifamilienhäuser mit großem Grundstück in Simmerath!

  • Mehrfamilienhaus
  • 1.176 m2
  • 400 m2
Objekt-Nr.: XA703
KaufenPreis: auf Anfrage
Immobilienmakler Simmerath Mehrfamilienhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Simmerath Mehrfamilienhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Simmerath Mehrfamilienhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Simmerath Mehrfamilienhaus kaufen mit Immobilienbewertung
  • XA703
  • Mehrfamilienhaus
  • 400 m2
  • 70 m2
  • 1.176 m2
  • 610 m2
  • 1960
  • 3.57% inkl. MwSt
  • Kaufpreis auf Anfrage!
  • 140 m²
  • 470 m²
  • 4
  • auf Anfrage
Sie interessieren sich für diese Immobilie und möchten sich einen ersten Eindruck mit einem Exposé oder einem virtuellem Rundgang verschaffen?

Zwei freistehende Zweifamilienhäuser mit großem Grundstück in Simmerath!

Diese zwei attraktiven Wohnhäuser, auf einem 1.176 m² großem Grundstück und einer Wohnfläche von 480 m², befinden sich unmittelbar im Zentrum von Simmerath. Aufgeteilt in zwei Gebäude mit jeweils zwei Einheiten und 66 m² Nutzfläche in der Scheune. Die Wohnungen sind zwischen 80 m² und 100 m² groß. Das Mietpotential der Wohnungen liegt unterdurchschnittlich bei momentan nur 19.560,00 Euro pro Jahr. Unter Berücksichtigung der zentralen Lage, des Zustandes und der möglichen Mieten, gehört dieses Objekt zu den attraktivsten Zinshausangeboten in Simmerath! Kaufpreis auf Anfrage! Interesse? Gleich anrufen und informieren! Für Detailfragen und einen persönlichen Besichtigungstermin erreichen Sie uns unter 0241 40087-0 von Montag bis Sonntag von 7 – 22 Uhr.

Energieausweis Hauptstraße: B: 230,1 kWh/(m²a), Öl, Baujahr 1960!
Energieausweis Völligweg: B: 207,6 kWh/(m²a), ÖL, Baujahr 1960!

Details auf einen Blick:

– gute Infrastruktur
– zentrale Lage
– 2 Gebäude
– großes Grundstück
– pro Gebäude eine Öl Zentralheizung
– geräumiger Vollkeller
– 4 Wohneinheiten mit 85 m² bis 115 m² Fläche
– eine Scheune und alter Kuhstall als Ausbaureserve
– 6 Stellplätze
– und vieles mehr

  • Bedarf
  • 16.05.2030
  • 230,10 kWh/(m²*a)
  • G
  • 1960
  • OEL
  • ab Mai 2014

A+

A

B

C

D

E

F

G

230,10 kWh/(m²·a)

H

Ihr Ansprechpartner

PHI Aachen Immobilienmakler Immobilie Immobilien Melanie Basse

Melanie Basse Aachen, Deutschland

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