PHI AACHEN – Appartementhaus mit 6 Einheiten im Hürtgenwald!

  • Mehrfamilienhaus
  • 2.119 m2
  • 205 m2
Objekt-Nr.: EQ179
Kaufenab 761 € mtl.
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  • EQ179
  • Mehrfamilienhaus
  • 205 m2
  • 227 m2
  • 2.119 m2
  • 266 m2
  • 1927
  • 3,57 % inkl. MwSt.
  • 1.008 €
  • 22 m²
  • 205 m²
  • 229.000 €
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Objekt

Appartementhaus mit 6 Einheiten im Hürtgenwald!

Das freistehende Gebäude besteht aus 6 Einheiten. 5 Einheiten jeweils mit 2 Zimmern und Dusche/WC und einmal 1 Zimmer mit Dusche/WC. Das Objekt wurde bisher als Personalhaus genutzt und es sind Renovierungen nötig. Es gibt Stellplätze vor dem Haus und einen großen Garten als Ausbaureserve. Nicht zögern – anrufen und noch heute einen Besichtigungstermin vereinbaren! Für Detailfragen und zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins erreichen Sie uns unter 0241 40087-0 von Montag bis Sonntag von 7 – 22 Uhr.

Energieausweis: B: 180,0kWh/(m²a), Energieeffizienz F, Öl, Baujahr Heizung 1997

Ausstattung

Details auf einen Blick:

– phantastischer Fernblick
– freistehende Wohnimmobilie
– Großes Grundstück mit Ausbaupotenzial
– PKW-Stellplätze
– 11 Zimmer
– 6 Bäder (Dusche/WC)
– keine Modernisierung im Rahmen der Instandhaltung
– zur Zeit nicht bewohnt
– und vieles mehr

Lage

Sie lieben die Natur pur, gesunde Luft, dann auf nach Simonskall.

Simonskall, Ortsteil von Vossenack, gehört zur Gemeinde Hürtgenwald und hat etwa 50 Einwohner. Ein 4 Sterne Hotel mit 50 Zimmern und Tagungsbereich sowie kleinere Pension, bekanntes Café Haus und eine über die Dorfgrenzen bekannte Mountainbike Strecke. Der Ort ist ein beliebter Fremdenverkehrsort, das Ortsbild und die Infrastruktur ist dementsprechend geprägt. Simonskall liegt im Kalltall uns ist vom Staatsforst Hürtgenwald umgeben. Gekennzeichnete Wanderwege, Hotels und Gastwirtschaften sind vorhanden. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Ärzte sind etwa 4 km entfernt (in Vossenack). Die Gemeindeverwaltung in Kleinau ist etwa 10 km entfernt. Simonskall liegt an der Kreisstraße “K36” Kallbrück-Vossenack.

Sonstiges

Eigentümer aufgepasst: Kennen Sie den optimalen Marktwert Ihrer Immobilie?

Umgebaut? Renoviert? Zinsfestschreibung läuft aus? Ihre Lebenssituation hat sich geändert? Oder Sie sind einfach nur neugierig?

Als Immobilienprofis verstehen wir unser Geschäft und ermitteln den optimalen Verkaufspreis für Ihre Immobilie – auf Wunsch auch mit Verkaufsgarantie!

Gleich anrufen und informieren. Sie erreichen unsere Experten unter: 0241 40087-0 oder ganz komfortabel unter www.phi24.de/immobilienbewertung-aachen

Energieausweis

  • Bedarf
  • 20.02.2028
  • ja
  • 180,00 kWh/(m²*a)
  • F
  • 1985
  • OEL
  • ab Mai 2014

A+

A

B

C

D

E

F

180,00 kWh/(m²·a)

G

H

Lageplan

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Melanie Basse Aachen, Deutschland

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