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PHI AACHEN – Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in begehrter Lage von Aachen!

  • Eigentumswohnung
  • 906 m2
  • 59 m2
  • 2
  • 1
Objekt-Nr.: VH393.12
Kaufenab 385 € mtl.*
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  • VH393.12
  • Eigentumswohnung
  • 59 m2
  • 8 m2
  • 906 m2
  • 67 m2
  • 2
  • 1
  • 4
  • 1956
  • 4560 €
  • 3,57 % inkl. MwSt.
  • 206,15 €
  • 2.540,68 €
  • 1
  • 4,2 m²
  • 8 m²
  • 59 m²
  • 16
  • 149.900 €

Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in begehrter Lage von Aachen!

Das über 59 m² große Wohnvergnügen befindet sich in ruhiger Lage am Fuße des Lousberges. Die lichtdurchflutete Wohnung verteilt sich auf zwei Zimmer, eine großzügige Küche und ein Tageslicht-Bad mit Badewanne. Der große Wohnbereich bietet Zugang zur angrenzenden Balkon mit fantastischem Blick auf Aachen. Die momentane Kaltmiete liegt bei 4.560 Euro pro Jahr. Für nur 149.900 Euro direkt einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Energieausweis: V: 103,8 kWh/(m²a), Gas, Baujahr 1956!

Details auf einen Blick:

– gute Infrastruktur
– ruhige Wohnlage
– lichtdurchflutete Zimmer
– Wohnungsgröße etwa 59 m²
– pflegeleichter Laminatboden
– charmanter Wohnbereich
– Balkon mit Weitblick
– Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen
– Tageslicht-Bad mit Duschwanne
– defekte Gasetagenheizung
– Gegensprechanlage
– und vieles mehr

Infrastruktur:

Dist. Kindergarten (km): 0,10
Dist. Grundschule (km): 0,22
Dist. Gymnasium (km): 0,36
Dist. Gesamtschule (km): 0,25
Dist. Park / Grünfläche (km): 0,05
Dist. Bus (km): 0,10
Dist. Autobahn (km): 1,52

Aachen, eigentlich Bad Aachen, ist eine kreisfreie Stadt und Kurstadt im nordrhein-westfälischen Regierungsbezirk Köln. Die Bezeichnung Bad verdankt die Stadt den heißen Thermalquellen, die seit je her Kurgäste aus aller Welt anziehen. 1890 überschritt Aachen erstmals die Einwohnerzahl von 100.000 und ist heute die westlichste deutsche Großstadt mit mehr als 250.000 Einwohnern. Die Städteregion Aachen zählt mit 8 Städten und 2 Gemeinden und insgesamt mehr als 555.000 Einwohnern zu den Verdichtungsräumen Nordrhein-Westfalens. Die Stadt ist bekannt für ihre bis in die Jungsteinzeit zurückreichende Geschichte und ihr damit verbundenes kulturelles und architektonisches Erbe. Der historische Stadtkern mit Dom und Rathaus ist Anziehungspunkt für Einwohner und Touristen. An der Universität RWTH Aachen studieren rund 45.000, an der FH Aachen ca. 13.000 Studenten. Angegliederte Einrichtungen – wie das RWTH-Klinikum oder der gerade entstehende RWTH-Aachen Campus – bieten hohes Potential für Studierende und Berufstätige. Darüber hinaus richtet Aachen jährlich das international renommierte Pferdesportturnier CHIO aus und verleiht überdies den internationalen Karlspreis.

  • Verbrauch
  • 22.07.2024
  • 103,80 kWh/(m²*a)
  • D
  • 1956
  • GAS
  • ab Mai 2014
  • Wohngebäude

A+

A

B

C

D

103,80 kWh/(m²·a)

E

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G

H

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PHI Team Aachen, Deutschland

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