PHI AACHEN – Denkmalgeschützte Kapitalanlage! Mehrfamilienhaus mit 11 Wohnungen am Lindenplatz!

  • Mehrfamilienhaus
  • 206 m2
  • 275 m2
Objekt-Nr.: US573
KaufenPreis: auf Anfrage
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  • US573
  • Mehrfamilienhaus
  • 275 m2
  • 120 m2
  • 206 m2
  • 395 m2
  • 1908
  • 3,57 % inkl. MwSt.
  • Der Eigentümer erwartet ein Kaufpreisangebot auf Basis der möglichen Wertsteigerungspotenziale!
  • 40.020 €
  • 60 m²
  • 275 m²
  • 11
  • auf Anfrage

Denkmalgeschützte Kapitalanlage! Mehrfamilienhaus mit 11 Wohnungen am Lindenplatz!

Das Wohnhaus verfügt über 11 Appartements mit 275 m² Wohnfläche auf einem 206 m² großen Grundstück. Die Wohnungen haben eine Größe zwischen 18 m² und 34 m². Zwischen 1985/86 wurden die Wohnungen von Grund auf renoviert und umgestaltet. 1997 wurden die Balkone erneuert. Teilweise befinden sich Pantryküchen und Schlafemporen in den Wohnungen. Über den Hausflur erreicht man den Innenhof und Garten. Die Netto-Mieteinnahmen liegen bei 40.020,- Euro pro Jahr. Unter Berücksichtigung der zentralen Lage, des guten Zustandes und der moderaten Mieten gehört dieses Objekt zu den attraktivsten Zinshausangeboten in Aachen! Der Eigentümer erwartet ein Kaufpreisangebot auf Basis der möglichen Wertsteigerungspotenziale! Interesse? Für Detailfragen und einen persönlichen Besichtigungstermin erreichen Sie uns unter 0241 40087-0 von Montag bis Sonntag von 7 – 22 Uhr.

Ein Energieausweis ist nicht erforderlich, da Baudenkmal.

Details auf einen Blick:

– beliebte Wohnlage
– gute Infrastruktur
– geräumiger Vollkeller
– Innenhof mit Garten
– Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen
– 11 Wohneinheiten zwischen 18 m² und 34 m²
– Teilweise mit Pantryküche und Schlafempore
– Wohnungen zum Garten mit Balkon bzw. Terrasse
– Gaszentralheizung
und vieles mehr

  • Gas
  • nicht benötigt

Ihr Ansprechpartner

PHI Aachen Immobilienmakler Immobilie Immobilien Melanie Basse

Melanie Basse Aachen, Deutschland

15 Objekte online 8 Off-Market Objekte

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