PHI AACHEN – Energieeffizienter Wohntraum mit Doppelgarage auf sonnigem Grundstück in Roetgen-Rott!

Energieeffizienter Wohntraum mit Doppelgarage auf sonnigem Grundstück in Roetgen-Rott!

In einer ruhigen Sackgasse wartet auf Sie: Ein mehr als 191 m² großes und energieeffizientes Wohnjuwel auf einem 1.343 m² großen Sonnengrund – hier können Sie sich frei entfalten. Vier geräumige Schlafzimmer, ein modernes Tageslicht-Bad mit Badewanne und Dusche. Der weitläufig gestaltete Wohnbereich mit offener Küche bildet das Familienzentrum dieses geräumigen Hauses. Die moderne, gehobene Ausstattung mit einer nachhaltigen und und kostengünstigen Erdwärmepumpe, schicker Einbauküche und modernem Kamin macht dieses Wohnhaus zu einer Perle. Für 1.600 Euro Kaltmiete zuzüglich Nebenkosten können Sie schon bald hier einziehen. Bezugsfrei ab dem 01.12.2023. Für Detailfragen und einen persönlichen Besichtigungstermin erreichen Sie uns unter 0241 40087-0 von Montag bis Sonntag von 7 – 22 Uhr.

Energieausweis: B: 52,9 kWh/(m²a), Strom, Baujahr 2004!

Details auf einen Blick:

– Energieeffizientes Wohnhaus
– Teilmöbliert
– Erdwärmepumpe
– zentrale Staubsaugeranlage
– Wasserwächter
– Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen
– modernes Tageslicht-Bad mit Dusche und Wanne
– schicke Einbauküche mit Elektrogeräten
– moderner Kaminofen
– moderne Gesamtausstattung
– große und sonnige Terrasse
– pflegeleichter und schön angelegter Garten
– PKW-Garage mit Zugang zum Garten
– PKW-Stellplätze
– geräumiger Vollkeller mit Fussbodenheizung
– freistehende Wohnimmobilie
– charmanter Wohn-/Essbereich
– modernes Wohnambiente
– klassisches Familienhaus
– Weitblick-Balkon
– angenehme Fussbodenheizung
– beliebte Wohnlage
– Gegensprechanlage
– und vieles mehr