PHI AACHEN – Familienfreundliches Wohnhaus in beliebter Wohnlage von Aachen-Eilendorf!

  • Einfamilienhaus
  • 579 m2
  • 147 m2
  • 4
  • 2
Objekt-Nr.: FA965
Kaufenab 1.033 € mtl.*
Immobilienmakler Aachen Einfamilienhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Einfamilienhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Einfamilienhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Einfamilienhaus kaufen mit Immobilienbewertung
  • FA965
  • Einfamilienhaus
  • 147 m2
  • 79 m2
  • 579 m2
  • 226 m2
  • 4
  • 2
  • 1
  • 1963
  • gepflegt
  • 3.48% inkl. MwSt
  • 1.16
  • 1
  • 3
  • 72 m²
  • 1
  • 519.900 €
Sie interessieren sich für diese Immobilie und möchten sich einen ersten Eindruck verschaffen?

Termin buchen

Objekt

Familienfreundliches Wohnhaus in beliebter Wohnlage von Aachen-Eilendorf!

In dieser begehrten und ruhigen Wohnlage mit rund derzeit 147 m² Wohnfläche zuzüglich Vollkeller erhalten Sie ein großes Wohn-/Esszimmer, eine gemütliche Wohnküche, drei Schlafzimmer, ein Bad sowie ein Gästebad mit separatem WC. Das nach Süd/Westen ausgerichtete Grundstück bietet durch die große Terrasse mit anschließendem, schön angelegtem Garten eine Oase der Ruhe. Dort will man gerne verweilen und relaxen. Für 519.900 Euro inklusive Garage und Einbauküche gleich anrufen! Am besten, Sie überzeugen sich selbst und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin! Für Detailfragen und einen persönlichen Besichtigungstermin nutzen Sie die Möglichkeit der Direktanfrage von Montag bis Sonntag von 7 – 22 Uhr.

Energieausweis: B: 241,1 kWh/(m²a), Gas, Baujahr 1963!

Ausstattung

Details auf einen Blick:

– Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen und Rolläden
– Gaszentralheizung
– Gäste-WC mit Tageslicht
– modernes Tageslicht-Bad Wanne
– zusätzliches Duschbad
– Einbauküche mit Elektrogeräten
– große und sonnige Terrasse
– pflegeleichter und schön angelegter Garten
– PKW-Garage mit Zugang zum Garten
– gute Infrastruktur
– hochwertiger Parkettboden
– geräumiger Vollkeller
– beständige Klinkerfassade
– freistehende Wohnimmobilie
– charmanter Wohn-/Essbereich
– klassisches Familienhaus
– lichtdurchflutete Zimmer
– beliebte Wohnlage
– und vieles mehr

Lage

Infrastruktur:

Dist. Kindergarten (km): 0,03
Dist. Grundschule (km): 0,80
Dist. Gymnasium (km): 7,00
Dist. Gesamtschule (km): 5,40
Dist. Park / Grünfläche (km): 4,00
Dist. Bus (km): 0,24
Dist. Autobahn (km) 4,20

Eilendorf ist ein Stadtteil von Aachen, umfasst ca. 15.000 Einwohner und grenzt an die Stadtteile Brand, Rothe Erde und Verlautenheide. Das Gebiet ist von einem Naturschutzgebiet und von Feldern umgeben, nur der Westen von Eilendorf geht in den Stadtteil Rothe Erde über. Hier kommen Naturliebhaber ganz auf ihre Kosten: Der Eilendorfer Wolfsberg bietet eine reizvolle Aussicht über Aachen und – bei klarem Wetter – sogar bis zum Aachener Stadtwald und zur Eifel! Eilendorf bietet – neben der Naturnähe – auch eine solide Infrastruktur: Mehrere Kindergärten, Grundschulen und eine Hauptschule findet man vor Ort. Auch die Verkehrsanbindungen von Eilendorf lassen nicht zu wünschen übrig. Das Stadtzentrum Aachens ist von Eilendorf aus mit dem Bus oder der Bahn gut erreichbar. Eilendorf bildet einen Haltepunkt der an der Schnellfahrstrecke Aachen-Köln.

  • Eilendorf

Virtueller Rundgang

Sonstiges

Eigentümer aufgepasst: Kennen Sie den optimalen Marktwert Ihrer Immobilie?

Umgebaut? Renoviert? Zinsfestschreibung läuft aus? Ihre Lebenssituation hat sich geändert? Oder Sie sind einfach nur neugierig?

Als Immobilienprofis verstehen wir unser Geschäft und ermitteln den optimalen Verkaufspreis für Ihre Immobilie – auf Wunsch auch mit Preisgarantie!

Gleich anrufen und informieren. Sie erreichen unsere Experten unter: 0241 40087-0 oder ganz komfortabel unter www.phi24.de/immobilienbewertung-aachen
Eigentümer aufgepasst: Kennen Sie den optimalen Marktwert Ihrer Immobilie?

Umgebaut? Renoviert? Zinsfestschreibung läuft aus? Ihre Lebenssituation hat sich geändert? Oder Sie sind einfach nur neugierig?

Als Immobilienprofis verstehen wir unser Geschäft und ermitteln den optimalen Verkaufspreis für Ihre Immobilie – auf Wunsch auch mit Preisgarantie!

Gleich anrufen und informieren. Sie erreichen unsere Experten unter: 0241 40087-0 oder ganz komfortabel unter www.phi24.de/immobilienbewertung-aachen

Energieausweis

  • Bedarf
  • 30.04.2030
  • 241,10 kWh/(m²*a)
  • G
  • 1963
  • GAS
  • ab Mai 2014

A+

A

B

C

D

E

F

G

241,10 kWh/(m²·a)

H

Lageplan

Ähnliche Objekte

Mehr Anzeigen

Ihr Ansprechpartner

PHI Aachen Immobilienmakler Immobilie Immobilien Melanie Sternberg

Melanie Sternberg Aachen, Deutschland

18 Objekte online 7 Off-Market Objekte

Weitere Informationen

Sie interessieren sich für diese Immobilie und möchten sich einen ersten Eindruck verschaffen?
Nehmen Sie Kontakt mit uns auf!

Pflichtfelder sind mit einem * gekennzeichnet.

Ich bin mit der Verarbeitung der angegebenen Daten nach Maßgabe der Datenschutzerklärung einverstanden.

 

Jetzt anrufen