PHI AACHEN – Freundliche 4-Zimmer-Wohnung mit top Aufteilung in Bestlage von Aachen-Laurensberg!

  • Eigentumswohnung
  • 4.420 m2
  • 89 m2
  • 4
  • 1
Objekt-Nr.: FD515
Kaufenab 731 € mtl.
Immobilienmakler Aachen Etagenwohnung kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Etagenwohnung kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Etagenwohnung kaufen mit Immobilienbewertung
  • FD515
  • Eigentumswohnung
  • 89 m2
  • 4.420 m2
  • 89 m2
  • 4
  • 1
  • 1
  • 1
  • 1978
  • 3,57 % inkl. MwSt.
  • Im Kaufpreis ist ein Tiefgaragenstellplatz enthalten.
  • 1
  • 3
  • 6 m²
  • 36
  • 219.900 €
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Objekt

PHI AACHEN – Freundliche 4-Zimmer-Wohnetage mit top Aufteilung in Bestlage von Aachen-Laurensberg!

Hell und freundlich! Geräumige 4-Zimmer-Wohnetage in bester Wohnlage von Aachen-Laurensberg im 1. Obergeschoss, die von der Tiefgarage aus bequem mit einem Personenaufzug erreichbar ist! Genießen Sie Ihr neues Wohnambiente auf 89 m². Ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum geschützten Balkon, eine geräumige Küche, gesamt bis zu drei Schlafzimmern, ein Bad mit Wanne sowie ein Gäste-WC und der gemütliche Balkon laden in diesem gepflegten Haus zum Wohlfühlen ein! Für 219.900 Euro inklusive PKW-Stellplatz in der Tiefgarage gleich anrufen und einen Besichtigungstermin vereinbaren. Für Detailfragen erreichen Sie uns montags bis sonntags von 07:00 bis 22:00 Uhr unter 0241-400870.

Energieausweis: V: 129,00 kWh/(m²a), Öl, Baujahr 1978!

Ausstattung

Details auf einen Blick:

– beliebte Wohnlage
– gute Infrastruktur
– gepflegte Wohnimmobilie
– geschützter Balkon
– Bad und Gäste-WC
– alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar
– Tiefgaragenplatz
– Personenaufzug
– und vieles mehr.

Lage

Infrastruktur:

Dist. Kindergarten (km): 1,90
Dist. Grundschule (km): 1,50
Dist. Gymnasium (km): 1,70
Dist. Gesamtschule (km): 1,70
Dist. Park / Grünfläche (km): 0,15
Dist. Bus (km): 0,10 km
Dist.Autobahn (km): 2,10 km

Laurensberg ist der flächenmäßig größte Stadtbezirk Aachens, liegt im Norden der Stadt und zählt über 20.000 Einwohner. Zu Laurensberg gehören die Stadtteile Orsbach, Seffent, Soers, Vaalserquartier und Vetschau, ferner die Wohngebiete Gut Kullen und Steppenberg. Der Stadtbezirk wird geprägt durch seine auf einem Hügel weit sichtbar gelegene, kunsthistorisch interessante Pfarrkirche St. Laurentius. Glanzstück des alten Ortskerns ist das von einem herrlichen Park umgebene Schloss Rahe. In Laurensberg finden sich Einkaufsmöglichkeiten aller Art und auch kulinarisch wird man hier durch verschiedene Restaurants und Gaststätten verwöhnt. Eine Grundschule sowie das große Schulzentrum mit verschiedenen Schulformen sind hier vor Ort. In Seffent befindet sich seit dem Gründungsjahr 1927 der Aachener Golfclub, einer der ältesten Golfvereine Deutschlands. Die Verkehrsanbindung von Laurensberg ist sehr gut, erreicht man doch mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Auto in kürzester Zeit die Innenstadt Aachens.

  • Laurensberg

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Sonstiges

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Energieausweis

  • Verbrauch
  • 14.09.2028
  • 129,00 kWh/(m²*a)
  • D
  • 1978
  • OEL
  • ab Mai 2014

A+

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129,00 kWh/(m²·a)

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Horst Hammers Aachen, Deutschland

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