Objektdetails

PHI AACHEN – Gepflegte 4-Zimmer Wohnetage mit eigenem Garten in Aldenhoven! Aldenhoven, Deutschland

  • Eigentumswohnung
  • 87,40 m2
  • 72,10 m2
  • 4
  • 1
Objekt-Nr.: ZW094
Kaufen 89.000 €
Immobilienmakler Aldenhoven Etagenwohnung kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aldenhoven Etagenwohnung kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aldenhoven Etagenwohnung kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aldenhoven Etagenwohnung kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aldenhoven Etagenwohnung kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aldenhoven Etagenwohnung kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aldenhoven Etagenwohnung kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aldenhoven Etagenwohnung kaufen mit Immobilienbewertung
  • ZW094
  • Eigentumswohnung
  • 72,10 m2
  • 87,40 m2
  • 72,10 m2
  • 4
  • 1
  • 1
  • 3
  • 1966
  • 3,57 % inkl. MwSt.
  • 200 €
  • 1.234,39 €
  • 3
  • 6
Sie interessieren sich für diese Immobilie und möchten sich einen ersten Eindruck verschaffen?

Objekt

PHI AACHEN – Gepflegte 4-Zimmer Wohnetage mit eigenem Garten in Aldenhoven!

Über 72 m² Wohnfreude verteilt auf vier Zimmer, Küche, Diele, Bad und Gäste-WC in zentraler Lage von Aldenhoven. Zudem steht Ihnen hier ein nur für Sie zu nutzender Garten zur Verfügung, welcher zum Verweilen einlädt. Für nur 89.000 Euro heißt es: Gleich anrufen und sofort einen Besichtigungstermin vereinbaren! Für Detailfragen und einen persönlichen Besichtigungstermin erreichen Sie uns unter 0241 40087-0 von Montag bis Sonntag von 7 – 22 Uhr

Energieausweis: V:123,1 kWh/(m²a), Fernwärme, Baujahr 1966!

Ausstattung

Details auf einen Blick:

– gute Infrastruktur
– moderne Gesamtausstattung
– Tageslicht-Bad mit Wanne
– Gäste-WC mit Tageslicht
– Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen
– Eigener Garten im Erdgeschoss

Lage

Infrastruktur:

Dist. Kindergarten (km): 0,5
Dist. Grundschule (km): 0,7
Dist. Gymnasium (km): 6,8
Dist. Gesamtschule (km): 0,2
Dist. Park / Grünfläche (km): 1,6
Dist. Bus (km): 0,3
Dist. Autobahn (km): 6,8

Aldenhoven ist eine Gemeinde mit ca. 13.700 Einwohnern im Kreis Düren und besteht aus den Stadtteilen Aldenhoven (mit Pützdorf), Dürboslar, Engelsdorf, Freialdenhoven, Niedermerz (mit Weiler-Hausen, Schleiden (mit Weiler-Langweiler) und Siersdorf. Nachbargemeinden sind Linnich, Jülich, Inden, Eschweiler, Alsdorf und Baesweiler.
Aldenhoven gehört zur sogenannten Jülicher Börde – dem Übergang von der Kölner Bucht zum niederrheinischen Tiefland – und war bis 1992 Steinkohle- und Braunkohleabbaugebiet. Der nach der Stilllegung der Zeche entstandene Blausteinsee und die um Aldenhoven renaturierte Landschaft zählen heute zu den beliebtesten Freizeitgebieten in der Region.
Im Grünen wohnen, Rad fahren und wandern – all dies lässt sich in und um Aldenhoven herum verwirklichen. Mehrere Wander- und Radwanderwege erfreuen passionierte Naturfreunde: Die über 500 km lange Wasserburgenroute führt zu über 130 Burgen im Bereich der Eifel und der Kölner Bucht und die sogenannte Grünroute leitet den Besucher zu den schönsten Stellen Beringens (Belgien), Heerlens (Niederlande) und Dürens. Für Wasser-und Badefreunde bietet sich im Sommer ein erquickendes Bad im Blausteinsee an. Geschichtsbeflissene finden im Bergbaumuseum interessante Informationen zur prägenden Geschichte der Region.
Die Infrastruktur von Aldenhoven ist gut: Arzte, Apotheken und Geschäfte des alltäglichen Bedarfs befinden sich direkt vor Ort. Aldenhoven verfügt über zwei Grundschulen, eine Hauptschule und eine Realschule.
Aldenhoven verfügt über sehr gute Verkehrsanbindungen: Über die B56 und die L136 und über den Autobahnanschluss Aldenhoven sind die umliegenden Gemeinden und Städte erreichbar. Da Aldenhoven zum Aachener Verkehrsverbund gehört, ist die Stadt über das Busliniennetz mit den Nachbargemeinden verbunden.

  • Aldenhoven

Grundrisse

Sonstiges

Eigentümer aufgepasst: Kennen Sie den optimalen Marktwert Ihrer Immobilie?

Umgebaut? Renoviert? Zinsfestschreibung läuft aus? Ihre Lebenssituation hat sich geändert? Oder Sie sind einfach nur neugierig?

Als Immobilienprofis verstehen wir unser Geschäft und ermitteln den optimalen Verkaufspreis für Ihre Immobilie – auf Wunsch auch mit Verkaufsgarantie!

Gleich anrufen und informieren. Sie erreichen unsere Experten unter: 0241 40087-0

Energieausweis

  • Verbrauch
  • 18.07.2027
  • 123,10 kWh/(m²*a)
  • D
  • 1966
  • FERN
  • ab Mai 2014

A+

A

B

C

D

123,10 kWh/(m²·a)

E

F

G

H

Lageplan

Ähnliche Objekte

Mehr Anzeigen

Ihr Ansprechpartner

Melanie Basse Aachen, Deutschland

18 Objekte online

Weitere Informationen

Sie interessieren sich für diese Immobilie und möchten sich einen ersten Eindruck verschaffen?
Nehmen Sie Kontakt mit uns auf!