PHI AACHEN – Geräumige 4-Zimmer-Wohlfühlwohnung mit Loggia in Aachen-Forst!

  • Eigentumswohnung
  • 14.065 m2
  • 88 m2
  • 4
  • 1
Objekt-Nr.: RH056
Kaufenab 516 € mtl.*
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  • RH056
  • Eigentumswohnung
  • 88 m2
  • 8 m2
  • 14.065 m2
  • 96 m2
  • 4
  • 1
  • 4
  • 1972
  • 3.57% inkl. MwSt
  • 318 €
  • 3
  • 6 m²
  • 8 m²
  • 8
  • 259.900 €
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Objekt

Geräumige 4-Zimmer-Wohlfühlwohnung mit Loggia in Aachen-Forst!

Greifen Sie zu! Klassische 4-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Aachen. Über 88 helle m² Wohnvergnügen, großer Wohn-/Essbereich, drei Schlafzimmer, gemütliche Loggia zum bezahlbaren Preis! Für 259.900 Euro! Heute anrufen – morgen entscheiden! Für Detailfragen und einen persönlichen Besichtigungstermin erreichen Sie uns unter 0241 40087-0 von Montag bis Sonntag von 7 – 22 Uhr.

Energieausweis: B: 129,3 kWh/(m²a), Heizwerk, Baujahr 1972!

Ausstattung

Details auf einen Blick:

– schicke Einbauküche mit Elektrogeräten
– Tageslicht-Bad
– Gäste-WC mit Tageslicht
– charmanter Wohn-/Essbereich
– lichtdurchflutete Zimmer
– großzügige Loggia zum grünen Innenbereich
– zusätzliche Staufläche durch einen Abstellraum
– hochwertiger Parkettboden
– neuwertige energetische Gebäudesanierung
– Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen
– gute Infrastruktur
– beliebte Wohnlage
– und vieles mehr

Lage

Infrastruktur:

Dist. Kindergarten (km): 0,23
Dist. Grundschule (km): 0,18
Dist. Gymnasium (km): 2,78
Dist. Gesamtschule (km): 1,10
Dist. Park / Grünfläche (km): 0,40
Dist. Bus (km): 0,15
Dist. Autobahn (km): 0,51

Der zu Aachen gehörige Stadtteil Forst, mit seinen knapp 25.000 Einwohnern, liegt zwischen dem Frankenberger Viertel, Rothe Erde und Brand. Seit 1906 gehört Forst zu der Stadt Aachen und ist somit der zweite Ort, neben Lichtenbusch, der nach Aachen eingemeindet wurde. Durch die Nähe zu Aachens Hauptstraße, die Trierer Straße, ist die Innenstadt schnell mit dem Auto oder dem Bus zu erreichen. Der Industriepark Rothe Erde, mit einer großen Ansammlung an Firmen und Geschäften liegt ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Forst ist heute Standort zweier Bundeswehrkasernen, der Lützow- und der Theodor-Körner-Kaserne. Besonders bekannt ist der Stadtteil für den Aachener Tierpark und das Naherholungsgebiet Nellessenpark.

  • Forst

Virtueller Rundgang

Sonstiges

Eigentümer aufgepasst: Kennen Sie den optimalen Marktwert Ihrer Immobilie?

Umgebaut? Renoviert? Zinsfestschreibung läuft aus? Ihre Lebenssituation hat sich geändert? Oder Sie sind einfach nur neugierig?

Als Immobilienprofis verstehen wir unser Geschäft und ermitteln den optimalen Verkaufspreis für Ihre Immobilie – auf Wunsch auch mit Preisgarantie!

Gleich anrufen und informieren. Sie erreichen unsere Experten unter: 0241 40087-0 oder ganz komfortabel unter www.phi24.de/immobilienbewertung-aachen

Energieausweis

  • Bedarf
  • 26.07.2028
  • 129,30 kWh/(m²*a)
  • D
  • 1972
  • BLOCK
  • ab Mai 2014

A+

A

B

C

D

129,30 kWh/(m²·a)

E

F

G

H

Lageplan

Ihr Ansprechpartner

Noel Niklas Reuters PHI

Noel Niklas Reuters Aachen, Deutschland

14 Objekte online

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