Objektdetails

PHI AACHEN – Komfortable Neubau-Eigentumswohnung in Eilendorf mit fantastischem Blick ins Grüne! Aachen, Deutschland

  • Etagenwohnung
  • 758 m2
  • 105,43 m2
  • 4
  • 1
Objekt-Nr.: V-WE380
Referenzen
Immobilienmakler Aachen Etagenwohnung referenzen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Etagenwohnung referenzen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Etagenwohnung referenzen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Etagenwohnung referenzen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Etagenwohnung referenzen mit Immobilienbewertung
  • V-WE380
  • Etagenwohnung
  • 105,43 m2
  • 4,40 m2
  • 758 m2
  • 4
  • 1
  • 1
  • 3
  • 2017
  • Erstbezug
  • 18.500,00 €
  • 1
  • 18.500 €
  • 3
  • 10,51 m²
  • 4,4 m²
  • 8
  • 1

Ausstattung

Details auf einen Blick:

– vorbildliche Energieeffizienz (KfW 55 nach EnEV 2014)
– Geothermie
– behagliche Fußbodenheizung mit Erdwärme
– kontrollierte Wohnraumlüftung
– Photovoltaikanlage
– zeitloses Parkett in allen Wohnräumen
– Fenster mit elektrischen Rollläden
– moderne, designorientierte Sanitärausstattung mit Markenprodukten namhafter Hersteller
– großzügiger Balkon (10,5 m²) in Südwestausrichtung und Blick ins Grüne und guter Fernsicht
– Tiefgarage direkt vom Treppenhaus zugänglich
– bequemer Personenaufzug von Schindler
– komfortable Gegensprechanlage
– und vieles mehr

Lage

Infrastruktur:

Dist. Kindergarten (km): 0,6
Dist. Grundschule (km): 0,25
Dist. Gymnasium (km): 2,0
Dist. Gesamtschule (km): 4,5
Dist. Park / Grünfläche (km): 0,3
Dist. Bus (km): 0,15
Dist. Autobahn (km): 2,7

Eilendorf ist ein Stadtteil von Aachen, umfasst ca. 15.000 Einwohner und grenzt an die Stadtteile Brand, Rothe Erde und Verlautenheide. Das Gebiet ist von einem Naturschutzgebiet und von Feldern umgeben, nur der Westen von Eilendorf geht in den Stadtteil Rothe Erde über. Hier kommen Naturliebhaber ganz auf ihre Kosten: Der Eilendorfer Wolfsberg bietet eine reizvolle Aussicht über Aachen und – bei klarem Wetter – sogar bis zum Aachener Stadtwald und zur Eifel! Eilendorf bietet – neben der Naturnähe – auch eine solide Infrastruktur: Mehrere Kindergärten, Grundschulen und eine Hauptschule findet man vor Ort. Auch die Verkehrsanbindungen von Eilendorf lassen nicht zu wünschen übrig. Das Stadtzentrum Aachens ist von Eilendorf aus mit dem Bus oder der Bahn gut erreichbar. Eilendorf bildet einen Haltepunkt der an der Schnellfahrstrecke Aachen-Köln.

  • Eilendorf

Grundrisse

Sonstiges

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Energieausweis

  • Bedarf
  • 25.04.2027
  • 28,90 kWh/(m²*a)
  • A+
  • 2016
  • ERDWAERME
  • ab Mai 2014

A+

28,90 kWh/(m²·a)

A

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Lageplan

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