Objektdetails

PHI AACHEN – Nachgefragtes Familiendomizil auf 279 m² Sonnengrund in 1A-Lage von Aachen-Brand! Aachen, Deutschland

  • Einfamilienhaus
  • 279 m2
  • 119,90 m2
  • 4
  • 1
Objekt-Nr.: IE026
Kaufen 399.500 €
Immobilienmakler Aachen Einfamilienhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Einfamilienhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Einfamilienhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Einfamilienhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Einfamilienhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Einfamilienhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Einfamilienhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Einfamilienhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Einfamilienhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Einfamilienhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Einfamilienhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Einfamilienhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Einfamilienhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Einfamilienhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Einfamilienhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Einfamilienhaus kaufen mit Immobilienbewertung
  • IE026
  • Einfamilienhaus
  • 119,90 m2
  • 61,42 m2
  • 279 m2
  • 181,32 m2
  • 4
  • 1
  • 2
  • 1998
  • gepflegt
  • 3,57 % inkl. MwSt.
  • 1
  • 3
  • 61,42 m²
  • 1
Sie interessieren sich für diese Immobilie und möchten sich einen ersten Eindruck verschaffen?

Objekt

Nachgefragtes Familiendomizil auf 279 m² Sonnengrund in 1A-Lage von Aachen-Brand!

Genießen Sie schon bald pure Lebensqualität in Ihrem neuen Zuhause. Dieses freundliche Wohndomizil in familienfreundlicher Lage von Aachen-Brand lässt keine Wünsche offen. Über 119 m² reine Wohnfläche, großzügiger Wohn-/Essbereich, geräumiges Bad mit Dusche und Wanne, 3 Schlafzimmer warten auf Sie. Der Blick auf das eigene, 279 m² große und geschmackvoll angelegte Grundstück mit Außenkamin und kleinem Teich garantiert Erholung pur. Hier dürfen Kinder, Kinder sein! Für 399.500 Euro inklusive Einbauküche können Sie sich diesen Grundbesitz in gefragter Wohnlage sichern. Für Detailfragen und einen persönlichen Besichtigungstermin erreichen Sie uns unter 0241 40087-0 von Montag bis Sonntag von 7 – 22 Uhr. Gleich anrufen!

Energieausweis: V: 126,9 kWh/(m²a), Gas, Baujahr 1998

Ausstattung

Details auf einen Blick:

– Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen
– Gaszentralheizung
– Gäste-WC mit Tageslicht
– modernes Tageslicht-Bad mit Dusche und Wanne
– schicke Einbauküche mit allen Elektrogeräten
– große und sonnige Terrasse
– pflegeleichter und schön angelegter Garten
– gute Infrastruktur
– PKW-Stellplätze
– geräumiger Vollkeller
– Außenkamin im Garten
– Gartenteich
– charmanter Wohn-/Essbereich
– klassisches Familienhaus
– attraktives Wohlfühlhaus
– angenehme Fussbodenheizung
– beliebte Wohnlage
– elektrische Rolläden
– elektrische Terrasenmarkise mit Spots und Heizstrahler
– und vieles mehr

Lage

Infrastruktur:

Dist. Kindergarten (km): 0,60
Dist. Grundschule (km): 1,80
Dist. Gymnasium (km): 4,50
Dist. Gesamtschule (km): 2,40
Dist. Park / Grünfläche (km): 0,25
Dist. Bus (km): 0,30
Dist. Autobahn (km): 3,30

Aachen, eigentlich Bad Aachen, ist eine kreisfreie Stadt und Kurstadt im nordrhein-westfälischen Regierungsbezirk Köln. Die Bezeichnung Bad verdankt die Stadt den heißen Thermalquellen, die seit je her Kurgäste aus aller Welt anziehen. 1890 überschritt Aachen erstmals die Einwohnerzahl von 100.000 und ist heute die westlichste deutsche Großstadt mit mehr als 250.000 Einwohnern. Die Städteregion Aachen zählt mit 8 Städten und 2 Gemeinden und insgesamt mehr als 555.000 Einwohnern zu den Verdichtungsräumen Nordrhein-Westfalens. Die Stadt ist bekannt für ihre bis in die Jungsteinzeit zurückreichende Geschichte und ihr damit verbundenes kulturelles und architektonisches Erbe. Der historische Stadtkern mit Dom und Rathaus ist Anziehungspunkt für Einwohner und Touristen. An der Universität RWTH Aachen studieren rund 45.000, an der FH Aachen ca. 13.000 Studenten. Angegliederte Einrichtungen – wie das RWTH-Klinikum oder der gerade entstehende RWTH-Aachen Campus – bieten hohes Potential für Studierende und Berufstätige. Darüber hinaus richtet Aachen jährlich das international renommierte Pferdesportturnier CHIO aus und verleiht überdies den internationalen Karlspreis.

  • Brand

Grundrisse

Virtueller Rundgang

Sonstiges

Eigentümer aufgepasst: Kennen Sie den optimalen Marktwert Ihrer Immobilie?

Umgebaut? Renoviert? Zinsfestschreibung läuft aus? Ihre Lebenssituation hat sich geändert? Oder Sie sind einfach nur neugierig?

Als Immobilienprofis verstehen wir unser Geschäft und ermitteln den optimalen Verkaufspreis für Ihre Immobilie – auf Wunsch auch mit Verkaufsgarantie!

Gleich anrufen und informieren. Sie erreichen unsere Experten unter: 0241 40087-0

Energieausweis

  • Verbrauch
  • 13.10.2027
  • 126,90 kWh/(m²*a)
  • D
  • 1998
  • GAS
  • ab Mai 2014

A+

A

B

C

D

126,90 kWh/(m²·a)

E

F

G

H

Lageplan

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Melanie Sternberg Aachen, Deutschland

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