PHI AACHEN – Top gepflegtes Sechs-Parteienhaus mit sonnigem Grundstück in Stolberg!

Top gepflegtes Sechs-Parteienhaus mit sonnigem Grundstück in Stolberg!

Auf einer Grundstücksgröße von 527 m² befindet sich dieses grundsolide Mehrfamilienhaus mit sechs Wohnungen. Die Wohnfläche von 375 m² verteilt sich auf eine Wohnungsgröße von ca. 50 m² bis ca. 70 m². In dem Gebäude befinden sich Abstellräume, sowie mehrere Waschräume und ein Heizungsraum mit Öltank im Kellergeschoss. Die Außendämmung wurde 2007 hergestellt und die Balkone 2008 erneuert und lassen diese Immobilie in einem Top-Zustand erstrahlen. Die Netto-Mieteinnahmen liegen aktuell bei 27.540,- Euro pro Jahr und die Bestandsmieten betragen zwischen 5,47 und 6,04 Euro pro m². Verwirklichen Sie Ihren eigenen Immobilienbesitz als reiner Kapitalanleger, oder Selbstnutzer mit Zusatzeinnahmen und sichern Sie sich diese einzigartige Immobilie zu einem Kaufpreis von € 549.900,-. Kontaktieren Sie uns. Wir sind Montag bis Sonntag von 7 – 22 Uhr unter dieser Nummer für Sie erreichbar: 0241-40087-0!

Energieausweis: V: 129 kWh/(m²a), Heizöl, Baujahr 1968!

Details auf einen Blick:

– gute Infrastruktur
– sehr schön gelegenes Objekt
– gepflegtes Wohnhaus
– sechs Wohnungen und vier mit großem Balkon
– Einheiten zwischen ca. 50 m² bis ca. 70 m²
– 375 m² Gesamtwohnfläche
– Netto-Mieteinnahmen aktuell 27.540 €/ Jahr
– Bestandsmieten zwischen 5,47- 6,04 €/ m²
– Ölzentralheizung
– 2 Garagen
– und viele mehr