PHI AACHEN – Traumhafte Wohnetage im ehemaligen Getreidesilo der Rahe Mühle!

  • Etagenwohnung
  • 3.218 m2
  • 115 m2
  • 3
  • 1
Objekt-Nr.: V-IY593
  • V-IY593
  • Etagenwohnung
  • 115 m2
  • 3.218 m2
  • 3
  • 1
  • 6
  • 2012
  • neuwertig
  • 3,57 % inkl. MwSt.
  • 395 €
  • 3.838 €
  • 3
  • 2
  • 27,3 m²
  • 7

Ausstattung

Details auf einen Blick:

– gute Infrastruktur
– beliebte Wohnlage
– freistehende Wohnimmobilie
– geräumiges Wohnhaus
– KFW 70
– helle moderne Räume
– charmanter Wohn-/Essbereich
– hochwertige Einbauküche mit Markengeräten und Weinkühlschrank
– diverse Einbauschränke
– elektrische Rollläden
– hochwertiger Parkettboden
– Tageslicht-Bad mit bodentiefer Dusche
– großer Balkon mit Extra Dusche im Abstellraum sowie Saunaanschluss
– geräumiger Vollkeller
– Waschküche
– 3 Tiefgaragenstellplätze mit Stromanschluss (Hausgeld je 20€)
– und vieles mehr

Lage

Infrastruktur:

Dist. Kindergarten (km): 1,00
Dist. Grundschule (km): 1,90
Dist. Gymnasium (km): 2,10
Dist. Gesamtschule (km): 2,10
Dist. Park / Grünfläche (km): 0,45
Dist. Bus (km): 1,00
Dist. Autobahn (km): 3,40

Laurensberg ist der flächenmäßig größte Stadtbezirk Aachens, liegt im Norden der Stadt und zählt über 10.300 Einwohner. Zu Laurensberg gehören die Stadtteile Orsbach, Seffent, Soers, Vaalserquartier und Vetschau, ferner die Wohngebiete Gut Kullen und Steppenberg. Der Stadtbezirk wird geprägt durch seine auf einem Hügel weit sichtbar gelegene, kunsthistorisch interessante Pfarrkirche St. Laurentius. Glanzstück des alten Ortskerns ist das von einem herrlichen Park umgebene Schloss Rahe. In Laurensberg finden sich Einkaufsmöglichkeiten aller Art und auch kulinarisch wird man hier durch verschiedene Restaurants und Gaststätten verwöhnt. Eine Grundschule sowie das große Schulzentrum mit verschiedenen Schulformen sind hier vor Ort. In Seffent befindet sich seit dem Gründungsjahr 1927 der Aachener Golfclub, einer der ältesten Golfvereine Deutschlands. Die Verkehrsanbindung von Laurensberg ist sehr gut, erreicht man doch mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Auto in kürzester Zeit die Innenstadt Aachens.

  • Laurensberg

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Sonstiges

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Energieausweis

  • Bedarf
  • 27.06.2023
  • 14,90 kWh/(m²*a)
  • 2012
  • LUFTWP
  • vor 2014

A

14,90 kWh/(m²·a)

B

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F

G

H - I

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