Objektdetails

PHI AACHEN – Wohnträume werden wahr! Sonnenverwöhnt wohnen mit Pferden in Aachen-Nütheim! Aachen, Deutschland

  • Einfamilienhaus
  • 865 m2
  • 177 m2
  • 4
  • 1
Objekt-Nr.: V-UG728
Referenzen
Immobilienmakler Aachen Einfamilienhaus referenzen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Einfamilienhaus referenzen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Einfamilienhaus referenzen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Einfamilienhaus referenzen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Einfamilienhaus referenzen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Einfamilienhaus referenzen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Einfamilienhaus referenzen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Einfamilienhaus referenzen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Einfamilienhaus referenzen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Einfamilienhaus referenzen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Einfamilienhaus referenzen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Einfamilienhaus referenzen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Einfamilienhaus referenzen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Einfamilienhaus referenzen mit Immobilienbewertung
  • V-UG728
  • Einfamilienhaus
  • 177 m2
  • 9 m2
  • 865 m2
  • 186 m2
  • 4
  • 1
  • 2
  • 1870
  • saniert
  • 3,57 % inkl. MwSt.
  • 4
  • 4
  • 2
  • 1

Ausstattung

Details auf einen Blick:

– überwiegend modernisiert
– Alle Fenster (Eichenholz) isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen
– Gaszentralheizung als Brennwerttherme
– Tageslicht-Bad mit bodentiefer Dusche und Wanne mit Whirlpool
– schicke Einbauküche mit allen Elektrogeräten
– italienischer Kaminofen
– italienische Bodenfliesen und Eichenparkett
– zwei große und sonnige Terrassen
– pflegeleichter und schön angelegter Garten mit Teich
– außenliegender Multifunktionsraum mit Wasser- und Stromanschlüssen
– 2 separate WC
– Tandem-Carport und PKW-Stellplätze
– charmanter Wohn-/Essbereich
– phantastischer Fernblick
– attraktiver Outdoor-Living-Bereich
– repräsentative Wohnimmobilie
– interessante Wohnvarianten
– ruhige Wohnlage
– Stallgebäude mit zwei Pferdeboxen und großem Heuboden
– überdachte Anbindestelle

Lage

Infrastruktur:

Dist. Kindergarten (km): 1,80
Dist. Grundschule (km): 2,20
Dist. Gymnasium (km): 2,00
Dist. Gesamtschule (km): 6,40
Dist. Park / Grünfläche (km): 0,20
Dist. Bus (km): 0,40
Dist. Autobahn (km): 3,80

Aachen, eigentlich Bad Aachen, ist eine kreisfreie Stadt und Kurstadt im nordrhein-westfälischen Regierungsbezirk Köln. Die Bezeichnung Bad verdankt die Stadt den heißen Thermalquellen, die seit je her Kurgäste aus aller Welt anziehen. 1890 überschritt Aachen erstmals die Einwohnerzahl von 100.000 und ist heute die westlichste deutsche Großstadt mit mehr als 250.000 Einwohnern. Die Städteregion Aachen zählt mit acht Städten und zwei Gemeinden und insgesamt mehr als 560.000 Einwohnern zu den Verdichtungsräumen Nordrhein-Westfalens. Die Stadt ist bekannt für ihre bis in die Jungsteinzeit zurückreichende Geschichte und ihr damit verbundenes kulturelles und architektonisches Erbe. Der historische Stadtkern mit Dom und Rathaus ist Anziehungspunkt für Einwohner und Touristen. An der Universität RWTH Aachen und den anderen Hochschulen sind rund 50.000 Studenten eingeschrieben. Angegliederte Einrichtungen – wie das RWTH-Klinikum oder der gerade entstehende RWTH-Aachen Campus – bieten hohes Potential für Studierende und Berufstätige. Darüber hinaus richtet Aachen jährlich das international renommierte Pferdesportturnier CHIO aus und verleiht überdies den internationalen Karlspreis.

  • Nütheim

Grundrisse

Sonstiges

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Energieausweis

  • Bedarf
  • 25.02.2018
  • Ja
  • 109,90 kWh/(m²*a)
  • 1870
  • GAS
  • vor 2014

A

B

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109,90 kWh/(m²·a)

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H - I

Lageplan

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